综合单价合同范本
固定单价合同是指双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同中约定。
固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中，承包商承担价格的风险，发包方承担量的风险。承包合同在国际贸易当中的工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际总价的工程承包合同。
二者不是一个层面上的概念，固定综合单价是针对的分部分项工程的价格来讲，包含了人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润，当然还有风险。
而固定单价合同是一种合同形式，只是分部分项工程的单价不在变化，承建单位承担的风险较大。以下是“综合单价合同范本”，仅供参考！
综合单价合同范本【范本一】：综合单价合同范本
（GF-1999-0201）
建设单位：
施工单位：
项目名称：
国家工商行政管理局制定
中华人民共和国建设部
第一部分协议书
发包人（全称）：（简称甲方）
承包人（全称）：（简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：工程立项批准文号：资金来源：
二、工程承包范围承包范围：施工图纸范围（具体以承包人报价或工程预算书的工程量范围为准）。承包方式：包工包料。
三、合同工期
1)计划开竣工日期：年月日至年月日（在甲方提供经确认的完整施工图纸，现场符合全面开工条件后（建筑材料和垃圾、生活垃圾清运出施工现场；腾空现场占用的房间和场地以及建筑铝合金窗户、窗扇安装封闭完毕，以不影响内装施工进度为前提），出具书面开工报告或开工令，实际开工日期以双方确认的书面开工报告或开工令所明确日期为准）。
2)合同实际施工工期总日历天数天。
四、质量标准工程质量标准：合格。五、合同价款金额（大写）：（人民币）。￥：元。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：
（1）本合同协议书；
（2）中标通知书；
（3）专用合同条款；
（4）通用合同条款；
（5）投标文件；
（6）标准、规范及有关技术文件；
（7）工程报价单或预算书；
（8）工程量清单；
（9）图纸。
双方有关工程的洽商、变更、工程联系单、签证单、会议纪要、工程进度计划等书面协议或文件视为本合同协议书的组成部分。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，按本条排序在先的文件进行优先解释。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：
本合同约定由双方盖章或授权代表签字后生效。
发包人：（公章）承包人：（公章）
住所：住所：法定代表人：法定代表人：
或委托代理人：（签字）或委托代理人：（签字）
电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：
第二部分通用条款
按建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同》（建建［1999］313号）通用条款执行。
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
3．语言文字和适用法律、标准及规范
3。1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。
3。2适用法律和法规：
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》等现行相关法律法规。
3。3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：现行国家相关标准和规范。
发包人提供标准、规范的时间：开工前。国内没有相应标准、规范时的约定：/。
4．图纸
发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前的3日内提供完整施工图纸叁套。发包人对图纸的保密要求：无。
使用国外图纸的要求及费用承担：/。
二、双方一般权利和义务
5．工程师
5。2监理单位委派的工程师
姓名：职务：发包人委托的职权：对本工程进度、质量控制等工作进行协调和管理，审批承包人提交的开竣工报告、进度计划、隐蔽报验及材料报验等相关文件。发包人应在开工前向承包人提供一份监理合同，如发包人没有提供的，监理工程师的所有签认行为视为得到发包人的授权。
5。3发包人派驻的工程师
姓名：职务：项目负责人
职权：代表发包人履行合同权利和义务，负责施工现场的全面管理、协调、签证等工作。
5。6不实行监理的，工程师职权：代表甲方承担和行使与工程有关的全部责权。
7．项目经理
姓名：职务：项目经理、项目执行经理职权：按通用条款；
8．发包人工作
8。1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工日期的七日以前，清理完毕施工区域内的所有与工程无关的设施和障碍物，交付施工作业面。
2)将施工所需的水、电、电讯接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工日期的三日以前负责接至施工区域内，并保证施工期间的需要。
3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工日期的三日以前施工区域与公共主要道路接通，能够满足施工期间运料的需要。
4)工程地质和地下管线资料的提供时间：开工日期的三日以前。
5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工日期的三日以前办理完施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通等的申请批准手续。
6)水准点与坐标控制点交验要求：进场后以书面形式办理，并进行现场交验。
7)图纸会审和设 ……此处隐藏5807个字……工费。
1。13。4。 材料按合同中的材料单价执行，合同中没有的材料价格按同期成都市建委主办的《工程造价信息》执行，《工程造价信息》中没有的材料价格按乙方报价甲方核定执行。
1。13。5。 合同总价中的规费、措施费包干使用，签证部分不计取规费、措施费；如甲方另行委托乙方施工工程按投标报价费率计取。
1。13。6。 现场用工签证仅按人工费单价计算费用，不再计取其他任何费用，签证用工的人工费单价执行定额工日价
1。14。 合同价款的定义
1。14。1。 合同总价=中标价；
1。14。2。 工程结算总价 = 合同总价 ± 签证费用。
2。 履约保证金：乙方应在收到中标通知书后三日内，按招标文件中约定向甲方提供合同总价的10%的履约保证金。
若使用银行履约保函的，银行保函的期限自签发之日起，至竣工之时有效。
二、增加工程、工程变更及现场签证
1。1增加工程是指甲方书面指令乙方承担的本合同约定的承包范围以外的工程。甲方将以增加委托通知的形式通知乙方。
1。2工程变更包括设计变更和技术核定。设计变更是指甲方通过设计单位或设计单位直接提出的设计变更；技术核定是指由乙方书面提出并经甲方、设计和监理共同书面确认的变更。工程变更甲方以工程变更通知单的形式通知乙方。
1。3现场签证是指专业责任工程师根据现场具体情况签发的零星用工、零星用机械台班。现场签证以现场签证单的形式进行确认。
1。4只有经甲方项目经理签署确认的增加工程通知单、减少工程通知单、工程变更通知单及现场签证单才是唯一有效的调整工程造价的依据。
1。5乙方不得拒绝甲方提出的任何增加工程或工程变更，否则甲方有权委托第三方完成该项增加工程或工程变更，且按实际发生费用的两倍从乙方的工程款中扣除，乙方不得有异议。
1。6甲方对原设计进行变更，须在乙方施工前五天通知乙方，向乙方发出书面工程变更通知单，乙方按通知单进行施工。
三、工程款支付方式（根据相关分包项目具体考虑）
1。1
1．2
……
1。5合同签订后，乙方应以书面方式向甲方告知其开户银行、帐户名称、帐号。开户银行、帐户名称、帐号如有变更，乙方应在合同规定的相关付款期限前以书面方式通知甲方。如未按时通知或通知有误而影响付款的，则付款期限顺延，造成的损失由乙方自行承担。
尽管有上述时间规定，乙方应在支付前向甲方提交支付申请以及所需的相关资料和票据。甲方只在收到所有合格的支付凭证后，才向乙方支付。
如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据，或提交的资料和票据不能满足甲方的付款要求造成付款延误，甲方不承担逾期付款的责任。
1。6质保金应体现承包人在设备运行两年中对发包人的维修服务质量，承包人应服从发包人所提出的维修保修的管理条款，以确保维修及时性和小业主的满意率，故发包人与承包人结清质保金时，应有发包人物业公司对承包人维修保修的意见签署。
1。7乙方应保证甲方支付的工程款专款专用。如发现乙方将甲方支付的工程款挪作它用，从而影响工程进度和质量，甲方有权扣除当次付款的30％，直至乙方改正为止，改正后予以正常支付。
1。8甲方有权从应支付给乙方的款项中（包括质保金）扣除或抵销乙方按本合同应给甲方的任何款项。如各种对承包人的违约金、罚款及合同规定应扣款项在当期工程进度款中扣除。
综合单价合同范本【范本三】：具体分项工程综合单价合同
1。1。 人工配合机械清理基底土方（按投影面积计算）：8元/㎡， 乙方包工包料；
1。2。 100厚C15混凝土垫层浇筑：30元/m3，甲方仅提供商品砼；
1。3。 砖胎膜砌筑（含抹灰，砖胎膜外侧土方回填）：455元/ m3，乙方包工包料；
1。4。 剔凿桩头（CFG 桩，素砼）：20元/根(乙方包工包料)；
1。5。5cmC20细石砼防水保护层：5元/㎡， 甲方仅供商品砼；
1。6。 除垫层外的其它结构混凝土浇筑：30元/m3，甲方仅供商品砼；
1。7。 现浇构件钢筋制作、安装（图示工程量）：单体地下室工程及单体工程一层以下（不含一层）560元/t，单体工程一层以上（含一层）720元/y\t，甲方仅提供钢筋主材；
1。8．模板制作、安装、拆除｛按展开面积计算｝：45元/㎡，乙方包工包料；
1。9。 模板支撑体系架料的租赁费用（按建筑面积计算）：12元/㎡，包工包料，乙方须对自有架料的现场看护，并对架料的损耗及丢失负责；此项甲方在条件允许的情况下另行发包，价格整项扣除，乙方不得有任何异议；
1。10。 外挑架工程（按建筑面积计算，其中地下室不计算建筑面积）：52元㎡，乙方包工包料，外架工期按12个月计，防护工期按15个月计，包括外架的搭拆、维护、刷油漆、地面硬化、跳板铺设，架料租赁、运输、进退场，结结构卸料平台搭拆，人货电梯卸料平台的搭拆，塔吊附墙操作平台的搭拆，临边架料防护，安全通道、防护棚的搭拆，安全挑网、平网的搭拆，包工包料，包括所需的架料、安全网、平网、筑坝、竹笆、跳板、预埋件、槽钢、钢丝绳及卸料平台所用的模板木方等一切外架、防护完成所需的材料；乙方须对自有架料的现场看护，并对架料的损耗及丢失负责；此项甲方在条件允许的情况下另行发包，价格整项扣除，乙方不得有任何异议；
1。11。 安全文明施工包干（按建筑面积计取单价）：9元/㎡，其中安全文明施工费5元/㎡，四口五临边防护4元/㎡，含结构卸料平台搭拆（包工包料）；含人货电梯卸料平台的搭拆、塔吊操作架的搭拆的人工及辅材及现场安全作架的搭拆的人工及辅材及现场安全文明施工，含以上所有项目所需架料的进退场装卸；含临边架料防护、安全通道、防护棚的搭拆、基坑周边垂直防护架的搭拆、楼梯防护、电梯口防护等四口五临边防护的人工及辅材，含以上所有项目所需架料的进退场装卸；乙方须对自有架料的现场看护，并对架料的损耗及丢失负责；
1。12。 地下室顶板薄壁箱及其以下钢丝网片，基础用钢板止水带、橡胶止水带、基础及结构预埋件制作安装，甲方仅提供主材，人工及辅材等其他费用均由乙方承担，价格已含于以上项目综合单价内，不另计取；
1。13。 乙方自有施工区域内的料场，加工棚、库房、办公室等临设包工包料，地下室照明、楼层照明、塔吊镝灯照明等包工包料，基础排水、排水泵、电线等包工包料，以上项目施工必须符合甲方现场要求，价格已含于以上项目合单价内，不另计取；
1。14。 现场办公区办公室及附属设施，生活区活动房及附属设施的安全防护甲方将委托任意一中标单位施工，所发生费用由五个区段施工单位按比例分摊，其费用已含在以上报价内，不另计取；
1。15。 其他项目包括根据结构图的内容价格及费用均已含在以上报价内，不再另行计取。
甲方：
乙方：
日期：
